Арбитражный суд Орловской области отказал управляющей компании "ЖЭУ № 17 " в иске к провайдерам. Об этом пишет издание "Вечерний Орёл". В иске были упомянуты компании МТС, "Ресурс-Связь " и "ВымпелКом " (бренд "Билайн").
В иске было указано, что управляющая компания просит суд обязать провайдеров отремонтировать разрушенные элементы декора дома-памятника №28 на улице Московской в Орле.
МТС в отзыве на иск отметил, что конструктивные элементы дома находились в плохом состоянии до момента проведения там волоконно-оптического кабеля. Это свидетельствует о "ненадлежащем исполнении истцом обязательств по содержанию и ремонту общего имущества".
Другой ответчик, "Ресурс-связь", в письменном отзыве на иск сослался на то, что управляющая компания не имеет полномочий на подачу подобного иска, поскольку не представила доказательств того, что жильцы дома уполномочивали ее на это.
В свою очередь "Вымпелком" отметил, что оборудование размещено в спорном доме для оказания услуг жильцам дома, с ними заключены договоры и никаких официальных документов, подтверждающих несогласие жильцов с работой провайдера в этом доме в суд не представлено. Договором управления домом не предусмотрено право ООО "ЖЭУ-№17 " выступать в защиту интересов собственников дома. Как указывает оператор, УК не представила в суд доказательств "причинно-следственной связи между размещенными кабелями и разрушением капителей и балюстрады на крыше здания ".
Управляющая компания отметила, что два года назад комиссия обнаружила, что кабельные линии интернет-провайдеров проложены с дома №28 на дом №21 по ул. Московской "в нарушение установленных нормативных правил". Дом находится в Едином госреестре объектов культурного наследия как памятник архитектуры и градостроительства местной (муниципальной) категории охраны.
В материалах дела сказано, что "кабели лежали на металлическом основании парапета дома и под воздействием его силы натяжения и нагрузки оказывает давление на парапет, что привело, по мнению ООО "ЖЭУ-№17 " к деформации и разрушению архитектурных форма парапета (балюстрады) в отдельных местах вплоть до арматуры".
Управляющая компания обратилась к операторам с просьбой перенести или демонтировать кабели, а также привести архитектурную форму балюстрады в надлежащее состояние. Операторы перенесли коммуникации в мае 2020 года. УК сняла требования о демонтаже, однако продолжила требовать от провайдеров восстановить за свой счет поврежденные конструктивные элементы дома.
Как пишет издание, суд критически отнесся к результатам экспертизы, проведенной УК вне рамок судебного процесса, и назначил судебную экспертизу по этому делу. В результате проверки был сделан следующий вывод: "все конструкции балюстрад подвержены намоканию и разрушению вследствие атмосферных осадков и перепадов температуры, возраста конструкции, некачественного выполненного покрытия кровли и водосточной системы, изготовленной с нарушением нормативной документации". Кабели провайдеров на состояние дома фактически не повлияли.
Управляющая компания не согласилась с результатами экспертизы и попросила назначить повторную проверку у другого специалиста. Но суд в этом отказал, сославшись на то, что нет оснований не доверять результатам первой экспертизы, и она проведена в полном соответствии с законом.
В решении указано, что "суд считает, что надлежащие и достаточные доказательства в подтверждение факта причинения ущерба истцу именно действиями ответчика в материалы дела не представлены, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска".
О проблемах взаимоотношений операторов связи с управляющими компаниями и другими коммунальными структурами, предъявляющими всевозможные финансовые требования по разным поводам, мы пишем регулярно и часто, в том числе рассказываем о результатах судебных тяжб. Недавно в нашу редакцию пришло письмо с рассказом о почти криминальной истории, разворачивающейся в Арзамасе вокруг размещённого в доме оборудования оператора связи КТВС ("Кабельное телевидение вашей семьи") и несоразмерных аппетитов местной управляющей компании "Жилсверис". И, конечно, мы не могли пройти мимо.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
