Верховный суд: управляющие компании могут столкнуться с антимонопольными штрафами за ограничение доступа операторов в МКД

20.05.2025 15:35

Согласно обзору судебной практики Президиума Верховного суда, управляющие организации в сфере жилищного строительства могут столкнуться с антимонопольными запретами и штрафами, если они ограничивают доступ операторов к общему имуществу многоквартирных домов. Это может рассматриваться как административное правонарушение, предусмотренное частью 2 статьи 14.31 КоАП РФ.

Телеком-рынок ранее выражал недовольство по поводу неисполнения закона, гарантирующего доступ нескольких операторов в жилые дома, из-за отсутствия санкций для нарушителей. Теперь Верховный суд рекомендует рассматривать действия управляющих компаний как доминирование на рынке.

Сегодня на сайте ФАС появилась информация, что антимонопольная служба выявила ограничения в доступе операторов связи в жилые комплексы ПИК. Сейчас ФАС продолжает проверку в связи с жалобами и информацией СМИ об ограничении доступа к услугам провайдеров для граждан, проживающих в жилых комплексах компании.

ФАС запросила информацию у 11 интернет-провайдеров о барьерах доступа в дома ПИК и у региональных жилищных инспекций в 13 субъектах РФ о деятельности управляющих компаний в 84 жилых комплексах застройщика. 

Напомним, как ранее писал "Кабельщик", Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России начала проверку после сообщений о том, что управляющие компании ограничивают доступ провайдеров для жильцов комплексов ПИК. В результате анализа служба выявила, что в некоторых ЖК, где управляющая компания связана с группой лиц ПИК, доступ к интернет-услугам ограничен одним провайдером — Lovit. Эти проблемы были зафиксированы в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.