Министерство строительства и ЖКХ РФ опубликовало разъяснения, касающиеся доступа операторов связи к общему имуществу в многоквартирных домах (МКД). Ведомство подтвердило, что размещение оборудования для оказания услуг связи конечным потребителям регулируется законодательством без необходимости проведения общего собрания собственников (ОСС).
Согласно действующим нормам, монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи, необходимых для оказания услуг конкретному собственнику или нанимателю помещения, осуществляются без решения ОСС. Управляющая компания (УК) или иное лицо, осуществляющее управление домом, обязаны предоставить доступ уполномоченным представителям оператора связи на основании направленного ими списка.
Однако эксперты Минстроя подчеркивают: данный порядок распространяется только на оборудование, обеспечивающее связь для абонентов-граждан. В случаях, когда оборудование не предназначено для нужд конкретного жильца (например, размещение транзитных кабелей, магистральных узлов или базовых станций сотовой связи на крышах), оно не является "сетью связи для нужд абонента". Размещение таких конструкций на возмездной основе по-прежнему требует решения общего собрания собственников, принятого большинством не менее двух третей голосов.
Минстрой отдельно остановился на вопросах сохранности общего имущества. Если в процессе установки или демонтажа сетей связи были нанесены повреждения, управляющая организация обязана составить соответствующий акт с участием представителей оператора. Оператор связи несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб и обязан возместить расходы на ремонт либо устранить повреждения собственными силами.
В случае, если управляющая компания безосновательно препятствует доступу оператора или нарушает установленный порядок взаимодействия, оператор связи вправе обжаловать такие действия в судебном порядке или обратиться в ФАС России, так как подобные действия могут содержать признаки нарушения антимонопольного законодательства.
Ведомство также напоминает, что все вопросы, связанные с государственной политикой в области развития сетей связи и интернета, находятся в компетенции Минцифры России, куда операторы могут обращаться за дополнительными разъяснениями по вопросам взаимодействия с управляющими организациями.
Напомним, ранее "Кабельщик" писал, что крымский провайдер заявил о возможном росте цен на интернет из-за требований УК и ТСЖ.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
