Ассоциация участников отрасли ЦОД опубликовала документ с ключевыми трендами рынка дата-центров в России. Сейчас на рынке ЦОД наблюдается тенденция к делению на специализированные архитектурные решения: от универсальных до узкоспециализированных объектов, таких как периферийные узлы обработки данных, решения для тренировки ИИ и обработки данных на границах сети (edge). Особенно развиваются концепции far edge и near edge — это указывает на увеличивающееся значение первичной обработки данных.
При этом ЦОДы начинают восприниматься как объекты недвижимости с развитой инженерной инфраструктурой. Девелоперские компании активно входят в рынок ЦОД, что связано с высокой рентабельностью и возможностью долгосрочных инвестиций в инфраструктуру. Традиционный бизнес-модель "строю-эксплуатирую-продаю" трансформируется: девелоперы все чаще берут на себя строительство, а операторы — эксплуатацию. В результате рынок концентрируется вокруг нескольких крупных операторов. К 2025 году количество M&A-сделок снизилось из-за завышенных ожиданий продавцов и информационной перегрузки.
На тренды в законодательном аспекте рынка ЦОД значительно повлияло принятие федерального закона № 244 от 23 июля 2025 года. Он водит системное регулирование отрасли: ЦОД определяются как объекты связи, создается реестр национальных ЦОД, а майнинг в зарегистрированных объектах запрещен. Введение новых правил может повлиять на бизнесы в сфере ЦОД, создав дополнительные ограничения.
В области энергетики отмечается, что развитие типовых проектов ЦОД происходит скачкообразно: мощность таких объектов удваивается или утраивается каждые пять лет. В настоящее время стандартные коммерческие ЦОД работают с ИТ-емкостью 10-20 МВт, а ведущие игроки уже реализуют проекты мощностью сотни мегаватт. Ожидается, что после 20230 года российские ЦОД достигнут 50-100 МВт, а крупнейшие в мире — около одного гигаватта. Сейчас основная доля мощностей — более 75% — сосредоточена в Московском регионе, что связано с высокой концентрацией спроса и развитой инфраструктурой. Однако эта географическая дислокация сталкивается с ограничениями сетевой инфраструктуры и в будущем может вызвать перераспределение отрасли.
При этом, эксперты прогнозируют, что рынок коммерческих дата-центров в России в 2025 году ожидает значительный спад ввода новых мощностей. Согласно исследованию iKS-Consulting, результаты которого приводит "Коммерсант", количество новых стойко-мест сократится более чем вдвое — до 4,6 тыс. по сравнению с 10,9 тыс. в 2024 году. Несмотря на это, общая мощность рынка вырастет всего на 5,6%, достигнув 85,8 тыс. стоек.
Основные причины снижения — сокращение иностранных инвестиций, высокая ключевая ставка и рост стоимости оборудования из-за санкций. Многие новые проекты перенесены на 2026–2027 годы, несмотря на сохраняющийся высокий спрос. Кроме того, проблему усугубляют дефицит площадок в Москве и Петербурге и нехватка электроэнергии. Эксперты отмечают, что меры ЦБ недостаточны для спасения ситуации, и спрос может удовлетвориться не ранее 2027–2028 годов.
Напомним, как ранее писал "Кабельщик", Минцифры создаст единый реестр ЦОД для повышения прозрачности рынка.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
