Рыбинскую УК обязали вернуть 1 млн рублей доходов от платы за вход в дома

Второй арбитражный апелляционный суд поддержал решение УФАС по Ярославской области, ранее признавшего ОАО "Управляющая компания" (г.Рыбинск) нарушившим ч.1 ст.10 ФЗ "О защите конкуренции" по факту незаконного взимания с провайдеров платы за доступ к общедомовой инфраструктуре. Теперь УК обязана будет прекратить нарушение, а также перечислить в федеральный бюджет доход в размере 1 066 000 рублей, полученный вследствие нарушения антимонопольного законодательства. Об этом говорится в официальном сообщении УФАС по Ярославской области.

 

Речь идет о конфликте между ООО "Фарс" и ОАО "УК". Стороны сотрудничали с января 2012 года вплоть до июля 2014 года. Между управляющей компанией и оператором был заключен договор, согласно которому "Фарс" имел право в любое время получать доступ к техническим помещениям и подвалам домов, управляемых ОАО "УК", для обслуживания телекоммуникационного оборудования и кабельных трасс на крыше. 

 

За данную возможность "Фарсу" приходилось платить по 500 рублей в месяц за каждый дом. Поскольку всего в обслуживании у "Управляющей компании" значилось 100 домов, то суммарно в месяц провайдер перечислял УК 50 тысяч рублей. Однако в июле 2014 года провайдер отказался платить незаконный взнос, в результате чего УК ограничила "Фарсу" доступ к жилым домам.

 

Тогда провайдер обратился в Ярославское УФАС с жалобой на действия управляющей компании. По итогам рассмотрения данного дела, антимонопольная служба пришла к выводу, что "Управляющая компания" действовала незаконно и нарушила не только антимонопольное законодательство, но и Жилищный кодекс, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

 

"ОАО "УК" не вправе была самостоятельно принимать решение о порядке пользования общим имуществом дома, о возможности доступа, а также самостоятельно устанавливать требования по возмездному размещению оборудования, так как это право предоставлено только собственникам помещения. Комиссия Ярославского УФАС России признала ОАО "УК" нарушившим антимонопольное законодательство и выдало предписание о прекращении нарушения, а также перечисления в федеральный бюджет дохода, в размере 1 066 000 рублей, полученного вследствие нарушения антимонопольного законодательства", — отметил руководитель Ярославского УФАС России А.Ширков.

 

ОАО "УК" не согласилось с решением и предписанием Ярославского УФАС России и обжаловало их в судебном порядке. Однако Арбитражный суд и Второй арбитражный апелляционный суд признал действия антимонопольного органа законными.