Суд обязал ТСЖ выплатить провайдеру более 1 млн рублей за недопуск в МКД

10.12.2025 16:40

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области постановил взыскать ущерб с ТСЖ "Областная 1″ в пользу провайдера "Лайнер" (ООО "Инфотех") за недополученную абонентскую плату вследствие недопуска оператора в МКД. Иск удовлетворен в полном объеме — 1,28 млн. Эту сумму провайдер заявил за половину периода (9 месяцев). Готовится иск на аналогичную сумму за второй период.

Напомним, как ранее писал "Кабельщик", ТСЖ "Областная 1″ фактически принуждало жителей отказаться от услуг оператора "Лайнер" в пользу трех других провайдеров, распространяя соответствующие указания в квитанциях и через домовой чат, а также ограничивало доступ оператора к оборудованию. Тогда "Лайнер" обратился в УФАС.

Закон о защите конкуренции запрещает координацию экономической деятельности третьих лиц, не входящих в группу субъектов, если она приводит к ограничению конкуренции (ст. 4 и ч. 5 ст. 11 135-ФЗ). В деле провайдера "Лайнер" и ТСЖ "Областная 1″ УФАС установило перераспределение абонентов в пользу других провайдеров, подтвердив нарушение. Антимонопольная служба выдала ТСЖ предписание и наложила штраф — сначала 100 тыс. рублей, потом — 1 млн по КоАП за координацию.

Кейс с противостоянием провайдера "Лайнер" и ТСЖ "Областная 1″ особенно интересен тем, что это первый случай в российской судебной практике, когда суд поддержал оператора связи и обязал ТСЖ возместить ущерб от недополученной прибыли. Ситуация демонстрирует масштаб последствий недопуска провайдера в МКД для управляющей компании. Пока абоненты платят одному провайдеру за оказанные услуги связи, управляющая компания обязана будет возместить неполученные абонентские платы другому провайдеру. Ведь по закону управляющая компания обязана кроме штрафов компенсировать ущерб от нарушения антимонопольного законодательства, в том числе недополученную прибыль провайдеру, которого она не пустила в МКД.