Ассоциация "Объединенный жилищно-коммунальный совет ЖКХ" попросила Минстрой и Минцифры пересмотреть проект новых правил взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний в МКД, считая, что документ чрезмерно расширяет полномочия операторов связи и слабо защищает общее имущество жильцов. В то же время телеком-отрасль называет инициативу представителей ЖКХ попыткой вернуть административные барьеры и ограничить конкуренцию.
Вопрос о том, кто должен платить за транзитную магистраль, дошел до Верховного суда РФ, который расставил приоритеты в спорной ситуации. Надежда Орлова, юрист компании "Юпитер Телеком", рассказывает, какая судебная практика сложилась в отношении конфликтов между УК и операторами связи и какие аргументы создали предпосылки для такого финала.
Документ предусматривает расширение полномочий ФАС по контролю за соблюдением требований, а также вводит обязательные технические стандарты для монтажа сетей связи в МКД. Кроме того, уточняются порядок взаимодействия сторон и сроки проведения работ, включая устранение аварий.
О текущих проблемах региональных операторов, победах и поражениях на законодательном уровне, отстаивании своих прав в судах, неоднозначной позиции регулятора рассказывают директор Ассоциации телекоммуникационных операторов (АСТО) Алексей Леонтьев, председатель совета Ассоциации "Облтелесеть" Наталья Суконкина и президент Ассоциации малых операторов связи (АМОР) Дмитрий Галушко.
С 6 апреля 2024 года договоры между операторами связи и управляющими многоквартирными домами, предусматривающие плату за размещение оборудования на общем имуществе, должны быть расторгнуты. Размещение сетей связи в общедомовых помещениях для предоставления услуг физическим лицам осуществляется бесплатно на основании закона № 67-ФЗ и постановления правительства № 1055.
Представители отраслевых ассоциаций и операторов связи рассказали "Кабельщику", что выступают за расширение закона о бесплатном доступе в жилые дома, указывая на системный саботаж действующих норм со стороны управляющих компаний. Эксперты подчеркивают, что отсутствие реальных наказаний позволяет крупным УК игнорировать требования закона и шантажировать провайдеров отключениями, перекладывая прежние арендные платежи с интернет-каналов на сети кабельного ТВ и видеонаблюдения.
В обоих случаях речь шла о недопуске оператора "еТелеком" в МКД к своему оборудованию для эксплуатации, монтажа и аварийно-восстановительных работ на своих сетях связи. Суд постановил ТСЖ "Тихорецкий 33″ и ТСЖ "Манчестерская 2″ обеспечивать провайдеру доступ к объектам общего имущества в МКД и возместить истцу судебные издержки.
Об этом стало известно из отчета о выполнении требования обеспечить недискриминационный доступ операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов, который группа компаний ПИК направила в ФАС. Управляющие компании уже планируют совместные осмотры с провайдерами и предоставление им технической документации.
В противном случае компании грозит штраф до 500 тысяч рублей. Компания должна устранить необоснованные отказы в предоставлении доступа сторонним операторам, а также согласовать с ФАС порядок доступа к кабельной канализации, предусматривающий равные условия размещения сетей за обоснованную плату.
Спустя год после принятия закона лишь 30-40% договоров на размещение сетей были расторгнуты: УК зачастую уклоняются от этого, навязывая дополнительные условия или взимая плату, при этом контроль со стороны ФАС на данный момент ограничен. Кроме того, планируется ввести ответственность для операторов за нарушение правил взаимодействия с управляющими компаниями при подключении и обслуживании абонентов в МКД.
Наш сайт использует файлы cookie и схожие технологии работы с персонализированной информацией. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie.
