Вступившие в силу в августе 2026 года поправки в КоАП РФ наделили антимонопольную службу полномочиями по наложению штрафов на управляющие организации, препятствующие работе интернет-провайдеров в жилых домах. Регулятор уже возбудил первые дела по фактам недопуска операторов на объекты связи.
ФАС начала проверку в отношении застройщика ПИК и оператора связи "Ловител". Компаниям вменяют ограничение доступа к кабельной инфраструктуре жилых домов для сторонних интернет-провайдеров. Ранее на застройщика уже накладывалось обязательство обеспечить недискриминационный доступ операторам связи. Однако в ФАС снова поступили жалобы на блокировку доступа к кабельным вводам.
Министерство строительства и ЖКХ выпустило официальное разъяснение относительно правил доступа провайдеров в жилые дома. Ведомство четко разграничило условия размещения оборудования: если монтаж сети необходим для предоставления интернета конкретному жильцу, УК обязана обеспечить беспрепятственный доступ без проведения общих собраний, тогда как установка инфраструктуры для иных целей по-прежнему требует согласия собственников.
Поправки в Кодекс об административных правонарушениях предусматривают штрафы для должностных лиц в размере от 10 тыс. до 40 тыс. рублей, для юридических лиц — от 100 тыс. до 500 тыс. рублей. Необходимость изменений связана с тем, что управляющие организации нередко затягивают расторжение действующих договоров, навязывают операторам дополнительные соглашения и требуют плату за доступ к инфраструктуре.
Ассоциация "Объединенный жилищно-коммунальный совет ЖКХ" попросила Минстрой и Минцифры пересмотреть проект новых правил взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний в МКД, считая, что документ чрезмерно расширяет полномочия операторов связи и слабо защищает общее имущество жильцов. В то же время телеком-отрасль называет инициативу представителей ЖКХ попыткой вернуть административные барьеры и ограничить конкуренцию.
Вопрос о том, кто должен платить за транзитную магистраль, дошел до Верховного суда РФ, который расставил приоритеты в спорной ситуации. Надежда Орлова, юрист компании "Юпитер Телеком", рассказывает, какая судебная практика сложилась в отношении конфликтов между УК и операторами связи и какие аргументы создали предпосылки для такого финала.
Документ предусматривает расширение полномочий ФАС по контролю за соблюдением требований, а также вводит обязательные технические стандарты для монтажа сетей связи в МКД. Кроме того, уточняются порядок взаимодействия сторон и сроки проведения работ, включая устранение аварий.
О текущих проблемах региональных операторов, победах и поражениях на законодательном уровне, отстаивании своих прав в судах, неоднозначной позиции регулятора рассказывают директор Ассоциации телекоммуникационных операторов (АСТО) Алексей Леонтьев, председатель совета Ассоциации "Облтелесеть" Наталья Суконкина и президент Ассоциации малых операторов связи (АМОР) Дмитрий Галушко.
С 6 апреля 2024 года договоры между операторами связи и управляющими многоквартирными домами, предусматривающие плату за размещение оборудования на общем имуществе, должны быть расторгнуты. Размещение сетей связи в общедомовых помещениях для предоставления услуг физическим лицам осуществляется бесплатно на основании закона № 67-ФЗ и постановления правительства № 1055.
Представители отраслевых ассоциаций и операторов связи рассказали "Кабельщику", что выступают за расширение закона о бесплатном доступе в жилые дома, указывая на системный саботаж действующих норм со стороны управляющих компаний. Эксперты подчеркивают, что отсутствие реальных наказаний позволяет крупным УК игнорировать требования закона и шантажировать провайдеров отключениями, перекладывая прежние арендные платежи с интернет-каналов на сети кабельного ТВ и видеонаблюдения.
Наш сайт использует файлы cookie и схожие технологии работы с персонализированной информацией. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie.
